Unos quedaron descalzados. Otros, lejos. O directamente, se les esfum\u00f3 en sue\u00f1o de la casa propia. Como cada vez que la cotizaci\u00f3n del d\u00f3lar se mueve para arriba, los precios de los inmuebles que se venden en d\u00f3lares se disparan en pesos. Mejor no hacer la cuenta.<\/p>\n
Justamente los problemas que caus\u00f3 la suba del d\u00f3lar en las operaciones inmobiliarias que estaban a punto de firmarse gener\u00f3 ya algunas medidas concretas. Hoy hubo una reuni\u00f3n en la Casa Rosada. Fue el ministro del Interior, Obras P\u00fablicas y Vivienda, Rogelio Frigerio, el que encabez\u00f3 el encuentro, secundado por el el secretario de Vivienda, Iv\u00e1n Kerr.<\/p>\n
Lo primero que se resolvi\u00f3 es llevar al Comit\u00e9 Ejecutivo de los cr\u00e9ditos Procrear una moci\u00f3n. La idea del Gobierno es que los que est\u00e1n acordados y pr\u00f3ximos a escriturar tengan una modificaci\u00f3n en el monto. Es decir, y siempre que el tomador del cr\u00e9dito as\u00ed lo prefiera, se le entregar\u00eda 10% m\u00e1s de lo que ya se le habilit\u00f3 como monto.<\/p>\n
Este aumento de la porci\u00f3n Procrear tiene un sentido: que haya m\u00e1s propiedades para elegir a la hora de comprar ya que los precios dolarizados se escapan cuando la moneda estadounidense sube.<\/p>\n
Mediante un comunicado, el Ministerio del Interior dijo que fue una reuni\u00f3n con representantes del sector inmobiliario para avanzar en medidas que hagan m\u00e1s accesible la toma de cr\u00e9ditos hipotecarios y den respuesta a aquellos que ya sacaron uno.<\/p>\n
\u00abAgradezco el apoyo y que se hayan acercado para poder poner sobre la mesa diferentes alternativas. Ustedes tienen la informaci\u00f3n de primera mano y son bienvenidas las soluciones o sugerencias. Tuvimos un crecimiento exponencial de los cr\u00e9ditos; la turbulencia cambiaria de estos d\u00edas trajo incertidumbre, pero todos estamos de acuerdo con que el impulso a los cr\u00e9ditos UVA fue una excelente decisi\u00f3n\u00bb, destac\u00f3 Frigerio a los empresarios presentes.<\/p>\n
Lo escuchaban el vicepresidente del Banco Central, Horacio Liendo; el director Nacional de Mercado de Capitales y Seguros, Federico Orteu; el presidente de Adeba, Javier Bolzico; el presidente de ABA, Claudio Cesario; el presidente de la C\u00e1mara Inmobiliaria Argentina, Alejandro Bennazar; el presidente del Colegio de Escribanos de la provincia de Buenos Aires, Leopoldo Bernard, y del porte\u00f1o, Claudio Caputo; el presidente del Colegio Profesional Inmobiliario Cuciba, Armando Pepe; y el vicepresidente de la Asociaci\u00f3n de Empresarios de la Vivienda, Gustavo Llamb\u00edas, entre otros.<\/p>\n
\u00abSabemos lo que la gente est\u00e1 viviendo, por eso, junto con el sector inmobiliario y los bancos p\u00fablicos y privados, vamos a trabajar en conjunto y buscar alternativas para superar esta problem\u00e1tica\u00bb, dijo Kerr.<\/p>\n
Se escuch\u00f3 una defensa a los cr\u00e9ditos UVA. Los representantes de las c\u00e1maras coincidieron en la importancia de devolverle la confianza a la gente porque \u00ablos cr\u00e9ditos en UVA siguen siendo exitosos\u00bb. Luego hubo una manifestaci\u00f3n de voluntad de los presente: trabajar en conjunto para incentivar la venta de las propiedades en UVA.<\/p>\n
Ese es el objetivo final de todo el esquema. Pensar en UVA a la hora de prestar dinero, tasar propiedades, cotizar gastos. Todo en una misma herramienta que se ajustan en forma similar. Pero ese objetivo lleva tiempo, y un cambio en la estructura de muchos actores del sector.<\/p>\n
Mientras tanto, la transici\u00f3n. Hubo algunos otros temas sobre la mesa. Se planteo la necesidad de agilizar permisos, tr\u00e1mites y sobre todo las cuestiones que tiene que ver con la parte registral y con el trabajo de los escr\u00edbanos. Y finalmente qued\u00f3 sobre la mesa una postura: eliminar la tasaci\u00f3n del banco para acortar la demora que suele ser larga y tediosa para los que esperan avanzar con la compra.<\/p>\n
Adem\u00e1s, participaron el presidente de la C\u00e1mara Empresaria de Desarrolladores Urbanos, Ricardo S\u00e1enz Valiente; el representante de la Federaci\u00f3n Inmobiliaria de Rep\u00fablica Argentina, Marcelo Babenco; el presidente de la C\u00e1mara de Desarrolladores de C\u00f3rdoba, Carlos Lascano; el presidente del Colegio de Martilleros y Corredores de C\u00f3rdoba; Marcelo Feuillade; el especialista en Real State Dami\u00e1n Tabakman; y el representante de Reporte Inmobiliario, Jos\u00e9 Rozados.<\/p>\n
Formaron parte tambi\u00e9n el presidente del Colegio Profesional de Corredores Inmobiliarios de C\u00f3rdoba, Rene Leonardo Frankenberg; el presidente de CEDUC, Pablo Bail\u00e1n; y el presidente de la C\u00e1mara de Martilleros y Corredores de San Isidro, Miguel O’Reilly.<\/p>\n
Fuente: La Naci\u00f3n<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"