{"id":81140,"date":"2026-01-19T09:04:01","date_gmt":"2026-01-19T12:04:01","guid":{"rendered":"https:\/\/primiciasclorinda.com\/?p=81140"},"modified":"2026-01-19T09:04:01","modified_gmt":"2026-01-19T12:04:01","slug":"la-legion-acapara-tierras-en-la-patagonia-hay-mas-de-36-millones-de-hectareas-extranjerizadas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/primiciasclorinda.com\/?p=81140","title":{"rendered":"La \u00ablegi\u00f3n\u00bb acapara tierras en la Patagonia: hay m\u00e1s de 3,6 millones de hect\u00e1reas extranjerizadas"},"content":{"rendered":"\n

Por Marcelo Garc\u00eda<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

El desembarco de extranjeros en la Patagonia no es nuevo, se remonta al Siglo XIX con la instalaci\u00f3n de los grandes terratenientes que se vieron beneficiados con el reparto efectuado por el general Roca tras la sangrienta \u00abCampa\u00f1a al Desierto\u00bb. En la actualidad los poseedores de grandes extensiones de tierras llegados desde otros pa\u00edses han crecido y avanzaron hasta conquistar 3.609.247 hect\u00e1reas de campos patag\u00f3nicos, que representan el 4,8% del total de la extensi\u00f3n regional. El informe elaborado por El Extremo Sur (con sus respectivos gr\u00e1ficos y tablas) muestra que Santa Cruz es la provincia m\u00e1s extranjerizada con el 8,1% de las tierras en manos de due\u00f1os for\u00e1neos; seguida por Neuqu\u00e9n con el 5,5%; Tierra del Fuego con el 4,7%; Chubut con el 4% y R\u00edo Negro con un 1,8%. Los colonizadores extranjeros tienen en su poder m\u00e1s de la mitad (54,2%) de las tierras en el departamento neuquino de Lacar (San Mart\u00edn de los Andes); el 25,8% del departamento santacruce\u00f1o de Magallanes (San Juli\u00e1n) y el 22,9% del territorio el chubutense en Cushamen (Leleque). La \u00ablegi\u00f3n extranjera\u00bb -conformada por estadounidenses, italianos, ingleses y qatar\u00edes- no solamente conquist\u00f3 una porci\u00f3n estrat\u00e9gica del territorio patag\u00f3nico, sino que adem\u00e1s extendi\u00f3 su dominio hasta el poder pol\u00edtico y se benefici\u00f3 con suculentos negocios en la regi\u00f3n.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Los due\u00f1os de la Patagonia<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El reciente informe elaborado por el Observatorio de Tierras<\/a> efectuado por los investigadores Julieta Caggiano y Mat\u00edas Oberlin -del CONICET y la UBA-, actualiz\u00f3 con datos a mediados del 2025 una investigaci\u00f3n publicada<\/a> por la CTA Aut\u00f3noma de febrero del 2021 y que fuera realizada por Gina Chechele y Daniel Godoy.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Del an\u00e1lisis de ambos trabajos investigativos se desprende que de las cinco provincias de la Regi\u00f3n Patag\u00f3nica cuentan con un alto porcentaje de tierras en menos de propietarios extranjeros, pero el nivel m\u00e1s elevado lo posee Neuqu\u00e9n.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La Patagonia cuenta 74.472.102 hect\u00e1reas de las cuales 3.609.247 han sido compradas por extranjeros, reflejando un nivel de extranjerizaci\u00f3n que se ubic\u00f3 en promedio del 4,8% y es levemente menor al 5% existente en todo el pa\u00eds<\/strong><\/p>\n\n\n\n

INAGEN LAGO ESCONDIDO<\/strong><\/p>\n\n\n\n

De los 10 departamentos provinciales con mayor nivel de propietarios extranjeros, 3 pertenecen a la regi\u00f3n patag\u00f3nica.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El Departamento de Lacar en Neuqu\u00e9n se ubica al tope con 475.095 hect\u00e1reas totales, de las cuales 257.346 est\u00e1n en manos de propietarios for\u00e1neos y con un nivel de concentraci\u00f3n que trepa al 54,2%.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Por detr\u00e1s se ubic\u00f3 el Departamento santacruce\u00f1o de Magallanes que posee 1.976.725 hect\u00e1reas y de ese total 509.486 tienen propietarios extranjeros. El porcentaje de extranjerizaci\u00f3n es del 25,8%.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Mientras que en el tercer escal\u00f3n se posicion\u00f3 el Departamento chubutense de Cushamen que tiene una extensi\u00f3n de 1.649.975 hect\u00e1reas y los terratenientes extranjeros concentran 377.875 hect\u00e1reas, dejando un saldo del 22,9%<\/strong><\/p>\n\n\n\n

IMAGEN DETALLE DE LAS TIERRAS<\/strong><\/p>\n\n\n\n

En todo el pa\u00eds los mayores propietarios extranjeros de tierras argentinas provienen de Estados Unidos con un total de 2.950.325 hect\u00e1reas, seguidos por los de Italia con 2.173.272 hect\u00e1reas y los de Espa\u00f1a con 1.795.159 hect\u00e1reas. Tambi\u00e9n se inscriben en la lista de extranjerizaci\u00f3n nacional propietarios de Suiza, Chile, Uruguay, Canad\u00e1, Holanda, Francia y Alemania.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

IMAGEN DE NACIONALIDADES<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Al tope de los extranjeros que conquistaron territorio argentino se ubica el Grupo Benetton de la familia italiana que compr\u00f3 un total de 924.000 hect\u00e1reas. Los Benetton poseen una mayor proporci\u00f3n de las tierras adquiridas en Argentina en la provincia de Chubut, pero tambi\u00e9n extendieron sus tent\u00e1culos hasta las estancias compradas en Santa Cruz, Neuqu\u00e9n y R\u00edo Negro.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Le sigue el grupo chino Heilongjiang State Farms Beidahuang Group, un conglomerado agropecuario estatal del pa\u00eds oriental que concentra 330.000 hect\u00e1reas en la provincia de R\u00edo Negro. Luego aparece la Minera Vale de Brasil que posee en total 160.000 hect\u00e1reas, algunas de las cuales est\u00e1n localizadas en el norte de la provincia de Neuqu\u00e9n.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Asimismo, entre los mayores terratenientes extranjeros en la Patagonia se destacan el grupo franc\u00e9s Somuncur\u00e1 con 155.000 hect\u00e1reas en R\u00edo Negro; el empresario estadounidense Rabino Elimeir Libersohn con 140.000 hect\u00e1reas repartidas entre R\u00edo Negro, Santa Cruz y La Pampa.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Al listado en la Patagonia se suma la canadiense Gold Corp. El grupo minero concentra 130.000 hect\u00e1reas en Santa Cruz, seguido por la estadounidense Trillum Coporation que en Tierra del Fuego concentra 125.000 hect\u00e1reas<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Con 100.000 hect\u00e1reas se suma en Neuqu\u00e9n el chileno y sobrino del dictador Augusto Pinochet, Roberto Hiriart, acompa\u00f1ado por la minera sudafricana Anglo Ashanti que concentra en Santa Cruz unas 50.000 hect\u00e1reas.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Luego asoman los nombres m\u00e1s famosos por su inserci\u00f3n a fuerza de d\u00f3lares y despojos en las largas y bellas paisaj\u00edsticamente extensiones patag\u00f3nica.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El brit\u00e1nico Joe Lewis acapara 38.000 hect\u00e1reas en la provincia de R\u00edo Negro y se destaca por impedir el paso p\u00fablico al famoso Lago Escondido.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n aparece el emir de Qatar Tamin bin Hamad Al Thani que acapara otras 38.000 hect\u00e1reas en el territorio rionegrino y neuquino. El millonario qatar\u00ed Abdulhadi Mana A Sh Al-Hajri, cu\u00f1ado del emir de Qatar Tamim bin Hamad Al Thani, adquiri\u00f3 10.000 hect\u00e1reas en las tierras patag\u00f3nicas de R\u00edo Negro y como vecino de Lewis.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A ellos se suma el estadounidense Ted Turner, due\u00f1o de CNN y uno de los primeros en desembarcar con la \u00ablegi\u00f3n extranjera\u00bb en la Patagonia ya que desde mediados de los a\u00f1os ’90 concentr\u00f3 alrededor de 56.000 hect\u00e1reas entre las provincias de Neuqu\u00e9n y Tierra del Fuego.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

IMAGEN PROPIETARIOS EXTRANJEROS<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Leyes favorables a los \u00ablegionarios\u00bb<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El Observatorio de Tierras efectu\u00f3 un pormenorizado an\u00e1lisis de la legislaci\u00f3n que habilita la compra de tierras por inversores extranjeros y detall\u00f3 que \u00abcon la asunci\u00f3n de los nuevos diputados y senadores, y aprovechando el momento pol\u00edtico de ofensiva, el Gobierno anunci\u00f3 el env\u00edo de proyectos clave, entre ellos, la derogaci\u00f3n definitiva de la Ley de Protecci\u00f3n al Dominio Nacional sobre la propiedad, posesi\u00f3n o tenencia de las tierras rurales, m\u00e1s conocida como Ley de Tierras (n\u00b0 26.737) de 2011. Para dimensionar lo que est\u00e1 en juego, es necesario revisar el contexto en que esta ley fue sancionada\u00bb.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Luego explicit\u00f3 que \u00abun punto de quiebre en el proceso contempor\u00e1neo de extranjerizaci\u00f3n de tierras se produjo a fines de los a\u00f1os noventa. En 1996, el gobierno de Carlos Menem cre\u00f3 la Secretar\u00eda de Seguridad Interior (SSI), que asumi\u00f3 funciones que pertenec\u00edan a la Superintendencia Nacional de Fronteras. En sus primeros a\u00f1os, la SSI autoriz\u00f3 la venta de m\u00e1s de 8 millones de hect\u00e1reas en zonas de seguridad fronteriza, \u00e1reas hist\u00f3ricamente protegidas por el decreto 15.385 de 1944, que establec\u00eda su venta exclusivamente a ciudadanos argentinos. Esa normativa, a pesar de continuar vigente, fue ampliamente vulnerada en la d\u00e9cada de los noventa con ventas irregulares y triangulaciones. Dos de los casos m\u00e1s emblem\u00e1ticos son el de Lago Escondido en R\u00edo Negro -adquirido por el magnate brit\u00e1nico Joe Lewis- y el de las tierras patag\u00f3nicas compradas por Luciano Benetton, de nacionalidad italiana\u00bb<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Asimismo, puntualiz\u00f3 que \u00aben los a\u00f1os 2000, con el boom internacional de los precios de los alimentos, el valor de la tierra se dispar\u00f3 y la devaluaci\u00f3n facilit\u00f3 la compra por parte de extranjeros de tierras f\u00e9rtiles y estrat\u00e9gicas. En este escenario, en 2011 se sancion\u00f3 la Ley de Tierras, que fij\u00f3 un l\u00edmite de extranjerizaci\u00f3n de tierras de un 15% de la superficie a nivel provincial y departamental, y fortaleci\u00f3 los mecanismos de control para evitar triangulaciones sin supervisi\u00f3n estatal\u00bb.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Agregando que \u00aben 2016, durante la gesti\u00f3n de Mauricio Macri, el Decreto 820\/2016 modific\u00f3 la aplicaci\u00f3n de la Ley de Tierras. El decreto flexibiliz\u00f3 los procedimientos, habilit\u00f3 la posibilidad de informar cambios societarios despu\u00e9s de realizados, redujo los requisitos para compras e introdujo criterios m\u00e1s amplios para definir qui\u00e9n era considerado extranjero. En la pr\u00e1ctica, estos cambios facilitaron operaciones que antes estaban sujetas a control y, fundamentalmente, modificaron la forma de medir la extranjerizaci\u00f3n en casos de sociedades, sucesiones, condominios o participaciones indirectas\u00bb<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A modo de conclusi\u00f3n indic\u00f3 que \u00abcomo consecuencia, entre el primer relevamiento oficial de 2015 y el de 2022 se observa una baja en los porcentajes de tierras en manos extranjeras que no refleja una reducci\u00f3n real, sino el impacto de esta nueva metodolog\u00eda. En 2023, con la llegada al poder de La Libertad Avanza, el DNU 70\/2023 derog\u00f3 la Ley de Tierras mediante su art\u00edculo 154. Sin embargo, en enero de 2024, el Centro de Ex Combatientes Islas Malvinas La Plata (CECIM) present\u00f3 un amparo que logr\u00f3 frenar provisoriamente la derogaci\u00f3n en la justicia, evitando que la situaci\u00f3n cambie sustancialmente en los meses siguientes\u00bb.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La extranjerizaci\u00f3n en Chubut<\/strong><\/p>\n\n\n\n

En base al mapa actualizado<\/a> que realiz\u00f3 el Observatorio de Tierras puede determinarse el impacto de la extranjerizaci\u00f3n de amplias porciones de territorio en la provincia de Chubut.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El 4% del total de la superficie provincial fue comprada por terratenientes extranjeros. La provincia tiene una extensi\u00f3n total de 22.229.905 hect\u00e1reas y 882.628 hect\u00e1reas est\u00e1n en manos de los llegados desde otros pa\u00edses. Esas tierras antes de la denominada \u00abConquista del Desierto\u00bb eran ocupadas por los pueblos originarios, tehuelches y mapuches.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El Departamento que m\u00e1s propietarios for\u00e1neos tiene en la actualidad es el de Cushamen y es uno de los puntos cr\u00edticos en la Patagonia. La extranjerizaci\u00f3n asciende al 22,9% y representa una extensi\u00f3n total de 377.875 hect\u00e1reas.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Biedma es el segundo departamento m\u00e1s extranjerizado con un 4,9% y una extensi\u00f3n de 63.994 hect\u00e1reas en manos de los for\u00e1neos; mientras que el tercer escal\u00f3n provincial es para el Departamento de Paso de Indios con el 4,2% y 93.314 hect\u00e1reas en manos extranjeras.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Les siguen los Departamentos de Futaleuf\u00fa con 36.046 hect\u00e1reas (4,1%) extranjerizadas; Telsen con 64.963 hect\u00e1reas (3,3%); Escalante con 45.132 hect\u00e1reas (3,2%); Gastre con 42.579 hect\u00e1reas (2,6%); Languineo con 39.204 (2,6%) y Ameghino con 33.266 hect\u00e1reas (2,1%).<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Centenarios estancieros santacruce\u00f1os<\/strong><\/p>\n\n\n\n

En toda la Patagonia y especialmente en la provincia de Santa Cruz la historia de la extranjerizaci\u00f3n se remonta a la sanguinaria \u00abCampa\u00f1a al Desierto\u00bb que realiz\u00f3 Julio Argentino Roca para dominar el territorio nacional y exterminar a los pueblos originarios que iba encontrando en su paso hacia el extremo sur. Previo al reparto de tierras efectuado por Roca esos territorios eran ocupados por los pueblos tehuelches y mapuches.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

All\u00ed se establecieron en el Siglo XIX los terratenientes brit\u00e1nicos que dominaron la estepa patag\u00f3nica y unas pocas d\u00e9cadas m\u00e1s tarde, en 1920, protagonizaron la masacre de los peones rurales conocida como La Patagonia Rebelde.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

De conjunto Santa Cruz posee 23.483.545 hect\u00e1reas y el 8,1% est\u00e1 en manos de propietarios extranjeros, quienes totalizan 1.905.083 hect\u00e1reas.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El Departamento m\u00e1s extranjerizado es el de Magallanes con el 25,8% del territorio en manos extranjeras y totalizan 509.486 hect\u00e1reas. Por detr\u00e1s se posicion\u00f3 el de G\u00fcer Aike con 432.371 hect\u00e1reas (12,9%) y el de Lago Argentino con 331.748 hect\u00e1reas (10,7%).<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Las deseadas tierras de los lagos<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La provincia de Neuqu\u00e9n y su regi\u00f3n de los lagos es una de las m\u00e1s apetecidas por los terratenientes extranjeros. La superficie total es de 9.152.139 hect\u00e1reas y el 5,5% se encuentra en manos de for\u00e1neos que concentran 504.040 hect\u00e1reas. Esas tierras antes del exterminio eran ocupadas por los pueblos originarios mapuches, tehuelches, picunches, puelches, huarpes y huilliches.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El Departamento m\u00e1s extranjerizado es el de Lacar con 54,2% de las tierras en manos de propietarios llegados desde otros pa\u00edses y que totalizan en sus manos 257.346 hect\u00e1reas especialmente en la zona de San Mart\u00edn de los Andes y alrededores.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La extranjerizaci\u00f3n de este Departamento neuquino es una de las m\u00e1s elevadas del pa\u00eds y se posiciona como el cuarto m\u00e1s conquistado por los for\u00e1neos en la Argentina.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Los otros Departamentos neuquinos con altos niveles de extranjerizaci\u00f3n son el de Catan Lil con el 11,1% (60.131 hect\u00e1reas); Collon Cura con el 8,1% (45.339 hect\u00e1reas); Los Lagos con un 6,7% (23.732 hect\u00e1reas); Confluencia con el 5,6% (36.020 hect\u00e1reas) y el de Huiliches con el 4,6% donde totalizan 17.756 hect\u00e1reas.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Los popes de la \u00ablegi\u00f3n\u00bb en R\u00edo Negro<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Los nombres m\u00e1s rimbombantes de la extranjerizaci\u00f3n de la tierra se concentran en R\u00edo Negro, tal es el caso del antes mencionado Joe Lewis y otros. Ellos ocupan porciones importantes de los terrenos en los Departamentos cordilleranos y de la pre Cordillera de los Andes. No obstante, el conjunto de la provincia tiene los niveles m\u00e1s bajos de extranjerizaci\u00f3n en la Patagonia.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Sobre un total de 17.679.594 hect\u00e1reas de territorio rionegrino el 1,8% est\u00e1 dominado por propietarios integrantes de la famosa \u00ablegi\u00f3n extranjera\u00bb y ocupan 317.496 hect\u00e1reas. Los tehuelches y mapuches fueron los ocupantes originarios antes de la Conquista.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Los Departamentos m\u00e1s extranjerizados son el de Bariloche con 23.050 hect\u00e1reas (13,6%) en manos de terratenientes de otros pa\u00edses; mientras que por detr\u00e1s se ubican el de Pilcaneyeu con 95.250 hect\u00e1reas (10,5%); el de \u00d1orquinco con 34.843 hect\u00e1reas (5,5%) y el de Avellaneda con 69.506 hect\u00e1reas (3,9%).<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A pesar de su baja densidad de extranjerizaci\u00f3n, ya que est\u00e1 ocupado en 30.272 hect\u00e1reas (2,3%), el Departamento de San Antonio toma relevancia por el avance del plan exportador de Gas Natural Licuado que impulsa en YPF con otras petroleras desde las costas de Punta Colorada y donde adem\u00e1s el brit\u00e1nico Lewis tiene su pista privada de aterrizaje a unos 30 kil\u00f3metros al sur de Sierra Grande. Desde all\u00ed seguramente podr\u00e1n volar los m\u00e1s encumbrados empresarios petroleros que sue\u00f1an con hacer de Vaca Muerta un polo exportador de GNL a nivel mundial.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La conquista m\u00e1s austral<\/strong><\/p>\n\n\n\n

En el extremo sur del pa\u00eds, la isla de Tierra del Fuego tiene una superficie total de 1.926.919 hect\u00e1reas y 89.848 hect\u00e1reas (4,7%) han sido ocupadas por los propietarios extranjeros. Antes del exterminio de Roca esos territorios eran ocupados por los pueblos originarios de los onas, y\u00e1manes y kaw\u00e9sqares.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El Departamento Tolhuin tiene una ocupaci\u00f3n extranjera de 73.030 hect\u00e1reas (12,4%) y en de Ushuaia de 16.817 hect\u00e1reas (2,6%).<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Frente a sus costas y en medio del Atl\u00e1ntico se ubica la otra gran colonizaci\u00f3n efectuada por los brit\u00e1nicos, cuando desde 1833 se apropiaron de las Islas Malvinas. All\u00ed tambi\u00e9n la extranjerizaci\u00f3n, en este caso por la colonizaci\u00f3n forzada, una porci\u00f3n del territorio nacional est\u00e1 bajo el dominio de intereses for\u00e1neos.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Como sostiene el informe del Observatorio de Tierras: \u00abEl gobierno nacional sostiene en su p\u00e1gina que ninguna provincia excede el l\u00edmite del 15%. Entonces, \u00bfpor qu\u00e9 se esfuerzan tanto en derogar la ley?\u00bb.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Para los investigadores del CONICET, \u00aba nivel nacional, alrededor del 5% del territorio argentino est\u00e1 en manos extranjeras. En superficie, esto supera los trece millones de hect\u00e1reas: el equivalente a la extensi\u00f3n de Inglaterra. Pero el dato nacional, aunque impactante, no es el m\u00e1s relevante. La verdadera dimensi\u00f3n del fen\u00f3meno aparece cuando bajamos la escala y miramos por departamento, o cuando cruzamos la informaci\u00f3n con la ubicaci\u00f3n de cursos de agua, acu\u00edferos o zonas con potencial minero\u00bb.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Imagen de portada: El emir de Qatar Tamin bin Hamad Al Thani, el italiano Luciano Benetton y el brit\u00e1nico Joseph Lewis.<\/em><\/strong><\/strong><\/p>\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n

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