El Gobierno confirm\u00f3 que habr\u00e1 l\u00edmites en lo que pagan las personas que tomaron pr\u00e9stamos para adquirir viviendas. Adem\u00e1s, habr\u00e1 nuevas reglas para favorecer a los inquilinos.<\/p>\n
Con el objetivo de volver a seducir a la clase media, el presidente Mauricio Macri anunci\u00f3 una serie de iniciativas que buscan facilitar el acceso a la vivienda.<\/p>\n
Con un discurso en la Quinta de Olivos, donde se dieron cita la mayor\u00eda de los integrantes del Gabinete y legisladores del oficialismo, el jefe de Estado confirm\u00f3 que habr\u00e1 topes en las cuotas que pagan los tomadores de cr\u00e9ditos UVA.<\/p>\n
\u00abLas cuotas no van a superar en m\u00e1s de diez puntos la diferencia entre la inflaci\u00f3n y el coeficiente de variaci\u00f3n salarial\u00bb, se inform\u00f3 oficialmente.<\/p>\n
Esta medida busca desterrar una preocupaci\u00f3n de quienes prestamos hipotecarios que se indexan ante la inflaci\u00f3n y que hab\u00edan emprendido el desaf\u00edo de adquirir una propiedad en otro contexto con una inflaci\u00f3n m\u00e1s moderada.<\/p>\n
\u00abMuchos empezaron a temer que se disparen las cuotas y el cr\u00e9dito se torne impagable, por eso hemos puesto un tope a los aumentos para darle previsibilidad\u00bb, argument\u00f3 el jefe de Estado.<\/p>\n
A la par, Macri adelant\u00f3 que enviar\u00e1n al Congreso una nueva ley de alquileres con el objetivo de establecer reglas claras que facilitar\u00e1n el acceso a garant\u00edas bancarias, establecer\u00e1 que las comisiones quedar\u00e1n a cargo del propietario, y el plazo m\u00ednimo de contrataci\u00f3n pasar\u00e1 de los 2 a\u00f1os actuales a 3.<\/p>\n
\u00abLe ped\u00ed a mi equipo que impulse un proyecto para darles a los inquilinos soluciones concretas para los problemas de siempre\u00bb, precis\u00f3 el mandatario.<\/p>\n
El jefe de Estado inform\u00f3 que habr\u00e1 exenciones de impuestos para el sector de la construcci\u00f3n. La ANSES, a trav\u00e9s del programa Mejor Hogar, lanzar\u00e1 500 mil cr\u00e9ditos a tasa subsidiada para hacer refacciones. El plan incluir\u00e1 descuentos en la compra de materiales.<\/p>\n
El paquete incluye tambi\u00e9n un nuevo llamado de Procrear, la l\u00ednea de cr\u00e9ditos orientada a la clase media baja, para compra y construcci\u00f3n de primera vivienda.<\/p>\n
\u00abEsta suma de cosas es c\u00f3mo se construye el futuro, con miles de vidas que se transforman, con familias que acceden a nuevas oportunidades que les permiten crecer. Lo estamos haciendo juntos, como un gran equipo\u00bb, complet\u00f3 el Presidente.<\/p>\n
Cr\u00e9ditos Hipotecarios UVA<\/strong><\/p>\n \u2013 Se fija un tope a las cuotas mensuales, las cuales no van a superar en m\u00e1s de diez puntos la diferencia entre la inflaci\u00f3n y el \u00edndice de salarios.<\/p>\n Ley de Alquileres<\/strong><\/p>\n \u2013 Impulsar el proyecto de Ley de Alquileres (propondr\u00e1n modificaciones al proyecto que tiene media sanci\u00f3n en el Senado).<\/p>\n \u2013 La iniciativa prev\u00e9 que se podr\u00e1n usar garant\u00edas bancarias. ProCreAr<\/strong><\/p>\n \u2013 Nuevo llamado del Plan ProCreAr Casa Propia y Construcci\u00f3n. Se destinar\u00e1n 10 mil millones de pesos del FGS del ANSES.<\/p>\n \u2013 El subsidio no va a ser m\u00e1s de capital, va a estar en la tasa y en el terreno para la construcci\u00f3n.<\/p>\n \u2013 Se actualizan los montos m\u00e1ximos para subsidio y cr\u00e9dito del ProCreAr Ahorro Joven.<\/p>\n Mejor Hogar<\/strong><\/p>\n \u2013 Se relanza en coordinaci\u00f3n con los cr\u00e9ditos ANSES para mejoramiento, ampliaci\u00f3n y refacci\u00f3n del hogar.<\/p>\n \u2013 Se proyecta dar cerca de medio mill\u00f3n de cr\u00e9ditos.<\/p>\n \u2013 Se prev\u00e9n descuentos del 5% al 20% en corralones de todo el pa\u00eds para la compra de materiales y productos para el hogar.<\/p>\n \u2013 Los cr\u00e9ditos son de hasta 80.000 pesos para jubilados y beneficiarios de AUH.<\/p>\n Facilitar la construcci\u00f3n<\/strong><\/p>\n \u2013 Impulso para desarrolladores v\u00eda exenci\u00f3n de IVA, impuesto a los d\u00e9bitos y cr\u00e9ditos, ganancias e ingresos brutos (sujeto a adhesi\u00f3n de las provincias).<\/p>\n \u2013 Exenci\u00f3n de IVA (v\u00eda devoluci\u00f3n de cr\u00e9dito fiscal) para proyectos de viviendas de hasta 140.000 UVA (unos 100.000 d\u00f3lares a precios de hoy). Se busca promover la construcci\u00f3n de 60.000 viviendas con estos beneficios en cuatro a\u00f1os.<\/p>\n \u2013 Cr\u00e9dito intermedio a desarrolladores contra boleto de compraventa.<\/p>\n \u2013 Seguros de cauci\u00f3n para que puedan acceder al financiamiento intermedio.<\/p>\n \u2013 Licitaci\u00f3n de tierra p\u00fablica (AABE) para la construcci\u00f3n y uso de recursos del FONAVI como fondo de garant\u00eda para otorgar cr\u00e9dito a las pymes constructoras provinciales.<\/p>\n \u2013 Habilitar al FONAVI a invertir en el fideicomiso de vivienda social.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
\n\u2013 Establece que se podr\u00e1 actualizar cada 6 meses el valor del alquiler en base al coeficiente de variaci\u00f3n salarial.
\n\u2013 Prev\u00e9 que la comisi\u00f3n de la inmobiliaria la pague solo el propietario y aumenta el plazo a 3 a\u00f1os en los contratos de alquiler.<\/p>\n